江門農商行住房貸款利息多少錢？江門房貸利率現在是多少錢

　　2023年江門農商銀行的貸款利率都是按照央行的基準利率進行調節的，每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準。以下就是2023年江門農商銀行貸款利率相關內容。

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　　江門農商銀行

　　江門農村商業銀行股份有限公司（以下簡稱“江門農商銀行”或“本行”）是經我國銀監會批準，由原江門新會農村商業銀行股份有限公司（以下簡稱“新會農商銀行”）與原江門融和農村商業銀行股份有限公司（以下簡稱“融和農商銀行”）合并組建成立，于2018年9月30日正式掛牌開業，是廣東省首家由城區農商行合并組建的銀行機構。

　　江門農商銀行扎根于有著“啟超故里、南粵明珠”美譽的廣東江門，從1952年在新會睦洲設立第一家信用社，經過67年的艱苦創業發展，成長為一家資產規模超千億元、服務網絡完善、業務種類豐富、內控管理嚴密的地方金融機構，存貸款市場份額穩居江門同業首位。截至2018年末，江門農商銀行資產總額1，026.22億元，各項存款余額767.22億元，各項貸款余額436.22億元；2018年，實現利潤總額15.77億元，凈利潤12.30億元，繳納稅費5.25億元；在江門市區和恩平市設有196家營業網點，在職員工2，400余人。

　　作為地方法人銀行，江門農商銀行充分發揮自身體制機制優勢，主動對接粵港澳大灣區等我國重要，持續完善產品服務，全力支持地方經濟社會發展；積極探索普惠金融服務路徑，通過服務創新和服務下沉，構筑起了一張覆蓋面廣、功能完備的城鄉金融服務網絡，是名副其實的“江門人自己的銀行”和當地百姓家喻戶曉的“貼心的社區銀行”。同時，江門農商銀行投資了省內7家農合機構，并在廣東、河北、山東發起成立了7家村鎮銀行，品牌形象日益增加。

　　新形勢、新銀行、新服務。展望未來，江門農商銀行將立足新起點，進一步展現領跑農合機構的魄力和沖勁，堅持高質量發展不動搖，堅持符合相關法規底線不動搖，堅持創新不動搖，不斷提升競爭力和服務實體經濟能力，為地方經濟發展提供更加有力的金融支撐，樹立地方銀行的新標桿。

　　江門農商銀行貸款利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年江門農商銀行房貸利率表查詢

　　根據最新的LPR，2023年2月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照2月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。

　　以上是2023年江門農商銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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